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融恒時代廣場

現房寫字樓
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基本信息

價 格:
23000元/m²
物業類型:
寫字樓  
特色樓盤:
建筑類別:
塔樓  
裝修狀況:
-
產權年限:
-
區域所屬:
江北區
開發商:
重慶睿林實業有限公司
樓盤地址:
江北觀音橋步行街2號(新世紀百貨旁)
交通線路:
建新東路[公交站](163,107,108,113,114,121,135,138,416,617,812,813,817等21條線路),觀音橋[公交站](609,108,112外環,114,115,118,120,125,138,181,319,412等27條線路)

銷售信息

銷售狀態:
現房
樓盤優惠:
暫無優惠
開盤日期:
-
交房日期:
2014年12月31日
戶型:
銷售電話:
-
售樓公司:
-
許可證號:
渝國土房管(2012)預字第(613)號
售樓地址:
江北觀音橋步行街2號(新世紀百貨旁)

小區規劃

占地面積:
5266
建筑面積:
79731
容積率:
10.71
綠化率:
10.7%
得房率:
-
車位狀況:
432
樓棟總數:
0棟
總 戶 數:
0戶
物 業 費:
22元/平方米·月 22元/平米/月
物業公司:
戴德梁行
物業地址:
樓層狀況:

歷史價格

記錄時間均價最低價最高價價格說明
2017-12-2123000元/平方米 --
-
2017-11-2123000元/平方米 --
-
2017-09-0823000元/平方米 --
-
2017-07-3123000元/平方米 --
-
2017-06-2623000元/平方米 --
-

項目配套

暫無相關配套

項目簡介

融恒時代廣唱—觀音橋核心門戶太陽谷1號作品,“2011重慶市十大商業地產”,香港融恒實力鉅制!項目也與盈石資產管理有限公司合作,盈石資產管理有限公司成立于2008年,是專業面向中國商業地產的經營管理機構,旨在為中國商業地產市場提供高品質、專業且全面的商業資產增值服務。對于招商的精準要求不僅僅只是“招個商品”更是以一種藝術家的手法和眼光創造一個品牌與商場的價值。正在運營的項目包括調頻壹、芳匯廣嘗悅達889廣嘗豫城時尚、益豐大廈等上海繁華商圈的項目,均是商業管理的典范作品。是經驗豐富,資質絕佳的商業管理團隊。融恒時代廣場作為觀音橋步行街2號的頭排項目,在商業打造上具有時尚性和前瞻性。來自美國的凱里森建筑設計國際團隊傾力為項目設計了一個擁有未來感的商業賣常商場中多處以流線型簡約時尚的建筑元素構建出整個項目未來的輕松購物的感覺。在商場的未來規劃上也緊跟時代步伐,將以最合理的形式把整個商業場所劃分為:新時概念店、時尚殿堂、國際時尚、香氛美妝、時尚座區、尊貴服務以及尊尚食府等7個不同區域,具有豐富招商管理經驗的盈石資產管理公司將分別對其進行招商,未來的融恒時代廣場商業將會是觀音橋一顆新的明珠。融恒時代廣場的外立面及內部形象均由凱里森建筑設計事務所進行設計,凱里森建筑設計事務所是來自美國具建筑設計專業水準的國際型團隊,其參與中國建設20年,規劃設計項目超過200個。地標性作品包括上海港匯廣嘗悅達889和綠地濱江CBD項目,以及位于杭州和成都的萬象城等經典項目,與全球眾多領袖性企業都有緊密合作。項目位于兩江新區“會客廳”——江北觀音橋商圈步行街核心地段,處于政府規劃的50萬平方米“太陽谷”高端商務集群門戶地帶。據國家戰略部署,兩江新區將建設成為內陸重要的先進制造業基地和現代服務業基地,長江上游金融中心和創新中心。經濟產值達6000億。未來將打造以江北嘴中央商務區為主要載體的金融總部聚集區、以觀音橋商圈為主要載體的商貿商務總部聚集區、以兩江魚復工業園和港城都市工業(物流)園為主要載體的工業總部聚集區,以寸灘保稅港和果園港為主要載體的物流總部聚集區。而作為全市唯一一個劃入中國第三區——兩江新區的核心商業區觀音橋商圈,日均人流量達35萬人次,日均銷售額逾1.6億元,商圈核心區2平方公里范圍內布局商業網點8000個、5000平方米以上大型商業網點40家、世界500強企業50家、金融保險企業59家、酒店賓館100家、外商投資企業140家,興業銀行、新世紀等總部企業,匯豐銀行、東亞銀行等外資銀行集結商圈,形成集時尚商貿、商務總部、文化創意、現代物流、咨詢服務、會展旅游等六大功能于一體的城市綜合服務區。2006年,成功締造西南地區首條“中國著名商業街”;2008年,商圈社零總額達到120億,成功打造百億商圈;2009年,商圈銷售總額一舉突破600億。先后榮獲“全國百城萬店無假貨示范街”、“十大標志性景觀人氣王”、“十大時尚地標”等榮譽稱號。2010年,榮膺“中國最具競爭力商圈”和“重慶最美街巷”第一名,并成功創建西部首條“國家4A級旅游景區”商業步行街,成為一條在西部乃至全國都享有知名度和美譽度的魅力金街。2010年觀音橋商圈內50萬平米“太陽谷”項目全面啟動建設。“太陽谷”計劃由政企聯動,將斥巨資打造近50萬方世界級商務集群,意向引進美國美中投資基金、美國羅森·王全球投資公司(狄太基金)、美國普洛斯公司、世界第二大電器經營商日本家電連鎖巨頭山田電機等多家世界500強企業。建成后將成為世界500強進駐重慶的新戰略基地。融恒時代廣場作為太陽谷1號作品率先面世,昭示著太陽谷計劃的恢弘啟幕。融恒時代廣場由香港融恒集團攜眾品牌機構投資建設,匯聚了世界智慧技術與頂級硬件配置,憑借絕對高端的定位與服務體系,即將成為受市場追捧的高端商務辦公和高檔商業綜合體。項目雄踞觀音橋商圈核心門戶,西靠觀音橋一期步行街及已開通的輕軌三號線,南臨建新東路及規劃中的輕軌九號線,三十余條公交線路,通達主城各區。具備雙步行街、雙門戶、雙輕軌、雙公園、雙線人潮等“5大雙價值”。同時融恒時代廣場攜手世界著名物管“五大行”之一的戴德梁行,提供國際標準化的全方位物業管理服務。戴德梁行——首家榮獲“ISO9001(2000版)認證”的國際物業顧問公司、建設部首家獲得物業管理一級資質的國際物業顧問公司。是中國大陸最大的物業服務提供商,在16個城市開設分公司,為60000多項自置或租用物業提供管理服務,管理面積超過3000萬平方米。戴德梁行憑借18年的專業服務經驗,將全程提供完善可靠之物業管理服務。項目用地東西長92米,南北寬84米,總用地面積5266㎡,用地性質為商業金融業用地,容積率≤10.71,建筑密度≤63%,太陽谷一卡聯通車位4000余個。項目主要功能為現代化大型城市綜合體,力爭建筑周邊商業、商務氛圍濃厚,交通便利,市政配套、購物、休閑、餐飲、娛樂氛圍醇熟。在規劃上力求營建優美的現代化商業區,創造宜人的城市環境,同時具有鮮明的地方特色和時代氣息。項目總高度近130米,地上30層,地下5層,總建筑面積79731.91m2。其中,5A甲級寫字樓35174.44m2(8~30層),單層建筑面積1498㎡,層高3.9米,設置了9部垂直交通電梯。商業26160.03㎡(負1~7層),車庫及設備用房等18397.44㎡(負5~負2層)。地下1層及地上1~7層為商業用房,單層面積約2840~4460㎡。地下1層層高4.8米,1層層高6米,2層層高5.6米,3層層高6米,4~7層層高5.1米。項目8~30層為寫字樓單層建筑面積1498㎡,層高3.9米。融恒時代廣場地下2~5層為停車庫及設備用房,其中,地下2層層高4.5米;地下3、4層層高3.6米,地下5層層高4.4米,設置有標準停車位及復式停車庫。廣場地下1層及地上1~7層為商業用房,單層面積約2840~4460㎡。地下1層層高4.8米,1層層高6米,2層層高5.6米,3層層高6米,4~7層層高5.1米。商業設置兩組上下雙行電動扶梯共26部、兩組客用垂直交通電梯共4部及1部貨用垂直交通電梯地上8~30層為寫字樓,單層面積1498㎡,層高3.9米,設置了9部垂直交通電梯(其中1部為消防電梯兼貨用電梯)。融恒時代廣場商業設置兩處主要出入口,分別位于一期步行街和二期步行街;設置兩處次要出入口,分別位于建新東路及與百業興大廈相鄰道路;寫字樓獨立設置一處出入口,位于與未來國際大廈相鄰道路;后勤出入口及車庫出入口設置于城市下穿道。周邊配套星級酒店:世紀金源大飯店、君豪大飯店、希爾頓逸林酒店、重慶小天鵝商務酒店、信之尚商務公寓酒店大型百貨:新世紀百貨、新世界百貨、重百、大融城、茂業百貨、遠東百貨、星光68廣嘗北城天街、蘇寧電器、國美電器金融機構:中國銀行、中國建設銀行、招商銀行、中國工商銀行等各大金融機構商務情況:未來國際、同聚遠景、協信中心等甲級寫字樓,紅鼎國際、嘉年華大廈、中信大廈、茂業時代廣嘗北岸星座等辦公樓宇品牌餐飲:瑞泰豐云南菜、長樂亭湘粵菜館、三生三味密宗川菜等知名餐飲醫療配套:解放軍三二四醫院、江北區一院、江北區中醫院交通配套軌道交通:輕軌3號線,輕軌9號線(規劃中)公共交通:30余條公交線路,通達主城各區。114路115路118路125路128路132路181路181路319路405路405路412路416路461路465路0491線601路601路605路606路608路609路610路611路611路618路0811路813路815路815路818路872路關閉
免責聲明:
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